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法律咨询(法律咨询已更新)
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问: 暴力非法拆迁民房( 刘聪 于 2013/4/4 4:05:20 咨询)
      我家是在贵州的一个县城边上,现在遇到非法暴力拆迁,就在一月份的时候因为村民不同意拆迁政府就派了四五十人,并且还带上了三十几个社会上的流氓打伤了我们村十多个人,就在今天城管队又出动了一大群去强拆我们房子。我们那里是属于农村怎么还要出动城管队和派出所,开发商和官员勾结如果不让拆他们就动手打,就在几年前就被弄死过村民,由于我们那里的媒体不发达他们就一手遮天,我们现在急需帮助,希望律师给办法。
答: 拆迁一定要按法定的程序进行,必须经被拆迁人同意,并就拆迁补偿达成一致签订协议,安置补偿到位,才能拆迁。按您所说,该拆迁明显违法。可向上级有关部门反映,如有暴力刑事案件应向公安机关报案.
问: 房产( 谢娟 于 2012/9/26 7:46:51 咨询)
      我想问一下我把房子转给别人,但是不过户,等五年后过户,因为对方想省掉过户费,这样的话我们是不是应该签订一个合同,应该怎么签
答: 应该签合同,过户作为合同履行的一项内容,履行期限为满5年后多少日内。但如果双方有一方违反协议,问题会变得复杂,该项约定涉嫌恶意串通损害国家利益,可能导致无效。对买受人风险较大。应该怎么签?需面谈,现无法回答。
储律师    联系电话:15206125772
问: 遗产税( 李女士 于 2012/2/25 11:45:09 咨询)
        律师您好!请问我国现在开征房产的遗产税了吗?如果开征了,那么常州的房产遗产税税率是百分之几?侄女继承叔叔的房子要交遗产税吗?
答: 李女士,你好!目前我国还没有开征遗产税,因此,关于税率也不好确定,征收对象也无法确定,但根据一般情况来看侄女继承叔叔的房子要交遗产税。
问: 拖欠货物( 公志友 于 2011/6/26 20:42:47 咨询)
        你好,我是邢台的,6月1号我在江苏某公司订了1万元的货,我和业务员(公司委托代理人)定的合同,业务员叫把款汇到他的账户上(没说公司账号),说汇了款就能发货,还说六天能到邢台,他给我用传真发了份合同,我见合同上有公司公章,又有委托代理人:业务员的签名,就把款汇了过去,过了10天还没到货,我给他公司打了电话,公司说他有问题,拿着公款走了,不干了,我问我的货怎么办,公司说你把款汇到他的帐户上了,又没汇到我公司账户上,公司没责任,公司还起诉了他携公款潜逃呢,你找他去吧,你也可以告他,公司没责任,公司不给发货。我冲着公司,公章才给他汇的款呀,难道公司的公章不起作用吗?我该怎么办,请帮帮我,谢谢
答: 一般说来,具备合同生效要件的合同是有效的,对方公司对业务员的疏于管理不能成为其不履行生效合同的借口。但从您反馈的信息里不能明确得知关于您的付款义务应当如何履行,建议您带上合同等书面资料与律师面谈。   黄莹玉律师         联系电话:13775180616
问: 私营企业相关条约( 戴琳 于 2011/6/22 21:41:41 咨询)
      我想请教下,一个单位来学校招人,说好一天60元,底薪1500元,有休息,可以不用加班,但是当我们进去了,就没有一天60.没有底薪,还要硬逼着加班,说不加班扣钱,连单休都没有,参保员工每月事假超过7天,社保,医疗费用自己承担,这是怎么一回事,这算欺诈吗?
答: 你好:首先,来学校招人时的承诺的那些条件有无用合同或书面的形式固定下来,否则的话有点说不清。但最低工资单位一定是要保障的。另外,如果单位存在你讲述的“硬逼加班、不加班扣钱以及单休也没有”,这显然是不符合相应的法律规定的,职工有休息的权利,而且即使加班也不能超出相应规定的幅度,况且加班还要向你们支付加班费。再者,单位有义务为职工交纳相应的保险包括社保等,不会因为事假多而单位就免责了,否则你可去劳动部门投诉他,至于职工事假过多,单位可能会通过单位的规章制度的制定予以惩罚或规范。
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